施工企业接到保修通知后，应当到现场核查，对发包人反映的质量问题逐一记录和排查，履行保修义务后在相关的文书上进行规范记载，并及时要求发包人组织验收，以固定证据。维修过程中，应注意以下几点：①提高一次施工质量合格率，减少潜在的缺陷，特别是对今后使用有较大影响的功能质量，应在竣工前认真检查保证质量；②保留好相应施工资料，为及时快捷维修做好资料和技术准备，避免人员更换后，后续维修人员不熟悉情况导致维修不能或反复维修的情况；③加强定期回访，及时发现隐患或苗子，尽可能减少损失。