邻家装修，你家却烦恼不断，此类问题，估计许多经历过“扰邻装修”的业主都有各自深刻的体会，噪音不绝、渗水不止、墙面开裂等等，着实令人头疼不止，困惑不已。
    烦恼多多，不尽相同
    　　齐小姐下班回到家里发现满地狼藉，挂在墙上的镜框掉了下来，玻璃摔得粉碎。是地震，还是有贼光顾？了解后才发现原来隔壁邻居装修，用冲击钻在公共墙上钻孔，强烈冲击感导致悬挂在墙上的镜框钢钉松动，掉下来后镶嵌的玻璃摔得“粉身碎骨”。像类似的情况在家庭装修中经常发生，许多业主不注意共用部位，擅自动工，往往会侵害到邻居的合法权益。还有的业主在相邻的公共承重墙上挖洞，打鞋柜、储物柜等，引发邻里间的矛盾。业主乔先生就曾反映邻居在公共承重墙上钻孔，破坏了房屋墙壁的隔音结构，导致隔音效果特别差。他几次与邻居交涉，邻居都不予理睬或找理由搪塞，弄得乔先生不知所措。
    　　地板渗漏水：一位姓尤业主纳闷地表示，顶楼的邻居以前出租房子的时候，在饭厅地板上打了3个洞，现在这位邻居要装修了，只要一用水，水就顺着洞口慢慢渗漏到我家来了，弄得家里饭桌和地板上都是水。尤先生得去找以前的施工队来看看，怎么来解决这个“水帘洞”的问题。
    　　噪音污染：一位姓强的业主烦恼却来自施工噪音，“尽管有规定周日和节假日不得有发出敲墙、砸地、钻孔等噪音的施工，但是施工的时候除了油漆，想要不发出大的声音只能停工。”以前我自己装修的时候，也是噪音一片，当时因为大家都在装修，所以没有邻居投诉。现在入住的业主多了，周末想睡个懒觉，却经常会被装修的声音惊醒。尽管我们希望生活在一个安静的环境当中，但装修是不可能有安静的。
    倡导文明装修施工
    　　首先应制定详尽的业主装修规范，在业主进场装修之前便送达，上面列明了各种装修的注意事项，如：双休日、节假日不得进行有噪音方面的施工，工作日的早8点前晚6点后不得进行有噪音的施工，严禁敲砸承重墙等关系房屋安全的墙体部分等。
    　　厨房卫生间防水处理方面，做防水主要是为楼下的邻居考虑，如果不做，将来万一水漏到楼下会引起纠纷。原本卫生间和厨房地面若没有做防水处理，在铺瓷砖之前一定要做好防水处理。尤其是地、墙结合部与管道的接口处和淋浴龙头的这面墙。
    　　铺设地板时小心钻孔。在铺地板地龙骨时，如果钻孔时用力不加控制，就很有可能把楼板打穿。如果楼下的邻居天花没有吊顶，灯具管线是走暗埋的，很有可能将电线打断。要避免这种情况出现，只有在钻头上做记号，以7-8厘米深度为宜。如果装修时楼上邻居还没打地龙骨钉，要事先打声招呼，把自己的天花暗埋线位置告诉楼上邻居以免出现麻烦。
    　　还要注意的是正确使用电梯搬运货物。装修时搬运货物众多，以14层的小高层为例，共28户住户用一台电梯，客、货两用。在搬运货物尤其是建筑垃圾时，施工人员习惯用杂物顶住电梯门，进行搬运。如果28户都这么做，时间一长电梯很容易发生故障。
    主动征求邻里意见
    　　根据《上海市居住物业管理条例》规定，物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告诉业主或使用人。物业管理企业应当指导和监督装修住宅活动，发现违反规定的行为，应当劝阻和制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告诉业主委员会，并报有关行政管理部门依法处理。
    　　业界人士指出，公共隔墙是相邻双方共有的面积。按照套内面积的计算方式，成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。其中套内墙体面积是指新建住宅各套(单元)内使用空间周围的围护或承重墙体，有公共墙和非公共墙两种。其中套(单元)与套(单元)、套(单元)与共有建筑空间之间的分隔墙以及外墙 (包括山墙)均为公共墙。公共墙按墙体水平面积的一半计入套内墙体面积。实际上，也就是意味着一墙之隔的相邻两户平分公共墙的使用。
    　　因此，业主装修涉及到公共墙时，应先征求隔壁邻居的意见，提前做好告知。譬如，摘下墙上悬挂的装饰物等。此外，业主大会最好在业主公约中进行约定：“因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。”一旦发生纠纷，或出现安全问题，可据此维权，以免责职不明。